Marktwert

Der Verkehrswert (Marktwert) einer Immobilie ist der voraussichtliche Preis,  der zum Wertermittlungsstichtag unter normalen Marktbedingungen erzielt  werden könnte. Er berücksichtigt die rechtlichen und tatsächlichen Eigenschaften  sowie die Lage der Immobilie, ohne ungewöhnliche oder persönliche Umstände  einzubeziehen. Der Verkehrswert ist somit eine Schätzung des wahrscheinlich  erzielbaren Preises nach einer angemessenen Vermarktungsdauer.