Gutachten

Ein Gutachten ist eine professionelle, objektive Bewertung einer Immobilie, erstellt von einem zertifizierten oder gerichtlich bestellten Sachverständigen. Es wird häufig für rechtliche, steuerliche oder finanzielle Entscheidungen benötigt, etwa bei Kauf, Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder Streitigkeiten. Es gibt verschiedene Arten von Gutachten, wie zb. das Verkehrswertgutachten das für gerichtliche Verfahren, das Kurzgutachten für schnelle Wertanalysen, das Sachwertgutachten für selbstgenutzte Immobilien und das Ertragswertgutachten für renditeorientierte Objekte genutzt wird. Ein Gutachten gewährleistet Rechtssicherheit, Objektivität und Nachvollziehbarkeit und dient oft als Beweismittel vor Gericht.